سولانا من اورا دفلوبرز : تحفة معمارية في قلب الشيخ زايد الجديدة والقاهرة الجديده

Mohamed Hassan
15 يونيو
4 دقيقة قراءة

تاريخ التحديث: 17 يونيو

يُعد مشروع "سولانا" من تطوير شركة أورا ديفلوبرز (Ora Developers) أيقونة معمارية في قلب مدينة الشيخ زايد

الجديدة. يمثل هذا المشروع السكني المتكامل وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية، الهدوء، ونمط حياة عصري يمزج بين التصميمات الراقية والمساحات الخضراء الشاسعة. مع تركيزها على توفير تجربة معيشية استثنائية، صممت أورا مشروع سولانا ليلبي كافة احتياجات وتطلعات العيش الراقي.

يُعد مشروع سولانا من أورا ديفلوبرز ليس فقط مجتمعًا سكنيًا فاخرًا ومريحًا، بل هو أيضًا فريد ومتميز بكل المقاييس. يتجلى التزام الشركة الثابت بالتميز في نهجها التعاوني الفريد، حيث تحرص على إشراك أمهر المهندسين المحترفين واستخدام أجود الخامات وأعلى معايير الجودة في كل من الإنشاءات الهيكلية والتشطيبات الداخلية والخارجية الراقية.

يضمن هذا الاهتمام الدقيق بكل التفاصيل، من التصميم إلى التنفيذ، متانة استثنائية للمباني وقدرتها على الصمود أمام مختلف الظروف الجوية والعوامل الطبيعية. هذا يضمن سلامة المباني على المدى الطويل ويحافظ على جاذبيتها الجمالية والقيمة الاستثمارية لمشروع سولانا من أورا ديفلوبرز.

سولانا من أورا ديفلوبرز: موقع استراتيجي واتصال لا مثيل له

يتميز مشروع سولانا من اورا دفلوبرز الشيخ زايد الجديدة بموقع يحسد عليه يضمن سهولة الاتصال وإمكانية الوصول إلى كافة المناطق الحيوية:

مركز الشيخ زايد الجديدة:

يقع بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي.
قرب الطرق الرئيسية: قريب جدًا من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.

قرب الوجهات الرئيسية:

15 دقيقة من محور 26 يوليو.
15 دقيقة من ميدان جهينة.
20 دقيقة من زيد بارك (ZED Park).
50 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

موقع سولانا إيست القاهرة الجديدة
يقع مشروع سولانا إيست في قلب التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات:
- قريب من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
- بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
- مسافة قصيرة من كايرو فيستيفال سيتي.
- قريب من مدينة نصر ومصر الجديدة.
- حوالي 35 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- بالقرب من الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، والجامعة الألمانية.
- بجوار كمبوند ميفيدا..

سولانا من اورا دفلوبرزالمخطط الرئيسي وفلسفة التصميم إعادة تعريف الحياة الخضراء

يُعد المخطط الرئيسي لمشروع سولانا إيست من أورا ديفلوبرز نموذجاً فريداً في التصميم الحضري، حيث يخصص 80% من مساحته بشكل استثنائي للمساحات الخضراء الشاسعة، المسطحات المائية الساحرة، والخدمات المتكاملة، بينما يخصص 20% فقط للوحدات السكنية الأنيقة. يضمن هذا التصميم المدروس بعناية إطلالات بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء من كل منزل، مما يعزز بيئة هادئة وصحية للسكان.

لقد تم تصميم هذا المجتمع بعناية فائقة ليقدم تجربة حياة متكاملة تشبه المدينة داخل حدوده الآمنة، مع مراحل مميزة تضمن تدفقًا مثاليًا وخصوصية تامة لكل مقيم.

سولانا من أورا ديفلوبرز- أنواع الوحدات السكنية وأنماط التشطيب : خيارات راقية لأصحاب الذوق الرفيع

يقدم سولانا إيست من أورا ديفلوبرز مجموعة منتقاة من الوحدات السكنية الفاخرة، مع تركيز أساسي على الفيلات الواسعة، التوين هاوس، والتاون هاوس. وتشير التحديثات الأخيرة أيضاً إلى توافر شقق، استوديوهات، دوبلكس، وبنتهاوس، لتلبية التفضيلات المتنوعة للعملاء. تم تصميم وبناء جميع الوحدات وفقًا للمعايير العالمية، مع استخدام مواد عالية الجودة في كل من التشطيبات الداخلية والخارجية، لضمان المتانة، الأناقة، ومقاومة العوامل البيئية.

أنواع الوحدات والمساحات/الأسعار المبدئية (بيانات المطور):

استوديوهات: تبدأ المساحات من 95 متر مربع.
شقق: تبدأ المساحات من 126 متر مربع.
دوبلكس بحديقة: تبدأ المساحات من 175 متر مربع.
بنتهاوس: تبدأ المساحات من 244 متر مربع.
تاون هاوس: تبدأ المساحات من 210 متر مربع.
توين هاوس: تبدأ المساحات من 240 متر مربع.
فيلات مستقلة: تبدأ المساحات من 319 متر مربع. (ملاحظة: الأسعار قابلة للتغير وفقاً لتقلبات السوق.)

مواصفات التشطيبات الداخلية الشاملة:

أرضيات عالية الجودة: عادةً ما تكون من بلاط عالي الجودة أو خشب هندسي.
جدران ودهانات جاهزة: دهانات عالية الجودة وجدران مجهزة بالكامل.
أسقف مشطبة: تصميمات أسقف عصرية وجاهزة.
حمامات مجهزة بالكامل: حمامات مجهزة بأطقم صحية فاخرة، وتجهيزات، وبلاط عالي الجودة.
مطابخ جاهزة: على الرغم من أن التفاصيل قد لا تكون دائماً مفصلة بشكل صريح، فإن "التشطيب الكامل" غالبًا ما يعني مستوى معينًا من جاهزية المطبخ، مثل الخزائن الأساسية وأسطح العمل، مما يتيح للسكان التخصيص بالأجهزة المفضلة لديهم.
تكييفات مدمجة: الأهم من ذلك، تذكر العديد من قوائم سولانا الشيخ زايد الجديدة تحديدًا أن الوحدات "مشطبة بالكامل مع تكييفات"، مما يشير إلى أن وحدات التكييف مثبتة مسبقًا عند التسليم، وهي قيمة مضافة كبيرة في مناخ مصر.
مواد عالية الجودة: تؤكد شركة أورا ديفلوبرز على استخدام "مواد راقية" في جميع مراحل التشطيب، مما يضمن المتانة، الجاذبية الجمالية، والشعور بالفخامة.
تصميم عصري أنيق: يتوافق النمط العام للتشطيبات مع تصميم حضري معاصر وأنيق، يعكس التقنيات والاتجاهات الدولية الحديثة.

سولانا من أورا ديفلوبرز- أبرز المرافق والخدمات المتوفرة في مشروع سولانا

يُقدم مشروع سولانا من أورا ديفلوبرز مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تضمن أسلوب حياة استثنائي، وإليك أبرزها:

مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية خلابة: يُخصص جزء كبير ومهم من مساحة المشروع البالغة 316 فدانًا للمناظر الطبيعية الخضراء الوارفة، الحدائق المصممة بعناية، والمسطحات المائية المتلألئة، مما يخلق بيئة هادئة وساحرة. تتضمن هذه المساحات أيضاً حدائق متعددة المستويات تضيف بُعداً جمالياً فريداً.
مسارات مخصصة للدراجات والجري: تم دمج مسارات مخصصة وآمنة في جميع أنحاء الكمبوند، لتشجيع السكان على تبني نمط حياة صحي ونشط.
نادي اجتماعي (كلوب هاوس): يُعد هذا النادي مركزاً اجتماعياً حيوياً، يقدم مجموعة واسعة من الصالات الفاخرة، ومرافق للمأكولات والمشروبات (F&B)، بالإضافة إلى أنشطة ترفيهية متنوعة تلبي كافة الأذواق.
الساحة الرياضية (سبورتس أرينا): تضم ساحة رياضية حديثة ومتطورة مجموعة واسعة من الملاعب الرياضية (بما في ذلك ملاعب كرة القدم والتنس)، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث المعدات، بالإضافة إلى مرافق لياقة بدنية متنوعة.
نادي كرة قدم عالمي: يضم المشروع نادياً عالمياً لكرة القدم يغطي مساحة كبيرة تصل إلى 130,000 متر مربع، وهو مصمم لاستضافة الأنشطة والفعاليات الرياضية المميزة.
حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة بأحجام متنوعة ومناسبة لجميع الأعمار، لتوفير خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه المائي.
مناطق ترفيهية للأطفال: مناطق مخصصة ومصممة بعناية تضم ألعابًا آمنة ومسلية للأطفال، لضمان أوقات ممتعة لهم في بيئة محمية.
المنطقة التجارية (Commercial Strip/Area): تتميز هذه المنطقة بوجود مجموعة من المحلات التجارية الراقية، المطاعم والمقاهي المتنوعة، بالإضافة إلى أنشطة ترفيهية، لتوفير تجربة تسوق وتناول طعام مريحة ومتكاملة داخل المشروع.
سبا ونادي صحي: مرافق سبا فاخرة تقدم علاجات مساج راقية ومميزة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة، بالإضافة إلى جاكوزي للاسترخاء التام وتجديد الطاقة.